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住宅を耐震改修したときの減額措置

最終更新日: 20170926

平成18年1月1日から平成30年3月31日までの間に、建築基準法に基づく現行の耐震基準に適合する耐震改修工事を実施した住宅に対して、工事完了時期に応じた一定期間、固定資産税が減額されます。
なお、認定長期優良住宅に該当する場合は、平成29年4月1日から平成30年3月31日までの間に、耐震改修工事を実施した住宅が対象となります。

対象となる住宅および工事の要件

  1. 昭和57年1月1日以前に建築された住宅であること
  2. 認定長期優良住宅に該当する場合は、床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること
  3. 改修工事費が50万円を超えるもの

減額される内容

床面積が120平方メートル以下の住宅部分に対して、固定資産税額の2分の1が減額されます。なお、認定長期優良住宅に該当する場合は、固定資産税額の3分の2が減額されます。

減額される期間

改修工事が完了した年の翌年の1月1日を賦課期日とする年度分から、次に掲げるそれぞれの期間とします。

改修工事の完了した時期
減額される期間
平成18年1月1日〜平成21年12月31日 3年度分
平成22年1月1日〜平成24年12月31日 2年度分
平成25年1月1日〜平成30年3月31日 1年度分
(対象住宅が通行障害既存耐震不適格建築物であった場合は、2年度分)

申告の手続き

改修工事完了後3ヵ月以内に、税務課固定資産税班まで申告してください。
申告に必要なものは次のとおりです。

注意事項

バリアフリー改修工事、省エネ改修工事に伴う減額措置や新築家屋の軽減措置との重複適用はできません。

お問い合わせ先

銚子市役所 税務課 固定資産税班
電話番号:0479-24-8952
受付時間:午前8時30分から午後5時15分まで(土曜、日曜、祝日、年末年始を除く)
お問い合わせページ

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